北京东方广场写字楼：皇城腹地的商务巨擘，赋新传统与未来的共生典范 北京东方广场，这座矗立于东长安街1号的超甲级商务综合体，以“亚洲最大商业建筑群”的恢弘体量、融合传统四合院美学的创新设计，以及“城中之城”的生态闭环，成为首都国际化商务版图中不可替代的璀璨明珠。自落成以来，它不仅以80万平方米总建筑面积刷新城市天际线，更以全球500强企业的战略据点与LEED铂金级绿色标杆的双重身份，向世界诠释了中国商务建筑的包容与远见 一、黄金区位：千年文脉与城市动脉的交响 东方广场雄踞东长安街与王府井商圈的黄金交汇点，占据“国家政治文化中心”与“国际商务枢纽”的双重地缘优势，构建“商务-文化-消费-居住”四位一体的超级生态圈 交通动脉：无缝衔接地铁1号线王府井站与东单站，15分钟覆盖天安门广场、北京站及CBD核心区，日均百万级客流在此交汇 文化地标：毗邻故宫、中国国家博物馆等历史建筑，地下藏有明清文物遗址，建筑设计中融入空中四合院与通顶中庭，形成“古今对话”的沉浸式体验 国际势能：外交部、央企总部及毕马威、安永等全球顶尖咨询机构环绕，日均超十万商务精英在此碰撞智慧 二、建筑美学：四合院基因与现代主义的巅峰对话 由香港建筑师丁广沅操刀设计，东方广场以“内圆外方、门内有门、楼中见楼”的东方哲思，开创商务建筑的文化叙事新范式 视觉革命： 四合院重构：8幢甲级写字楼（东方经贸城）、2座豪华公寓（东方豪庭）与开放式购物中心（东方新天地）围合成“回”字形布局，玻璃幕墙与干挂石材交织，白天折射历史光影，夜晚化身“悬浮的发光体” 立体绿洲：3层空中花园串联建筑群，1,800个车位的智能停车场与市中心最大音乐喷泉，打造“垂直生态商务空间” 功能主义： 灵活分割：标准层面积3,000平方米，层高2.8-4.45米，可拆分为56-6,785平方米单元，适配初创团队至跨国巨头的多元需求 智能设计：120mm架空地板、PM2.5过滤新风系统与霍尼韦尔安防技术，兼顾灵活布局与健康环境 三、商务生态：全球资源的超级链接平台 东方广场以“LEED铂金级认证”与“央企地标”的双重优势，吸引金融、法律、咨询等领域的头部企业集聚 产业磁场：毕马威、普华永道等全球四大会计师事务所，以及微软、通用电气等世界500强企业云集，形成审计、税务、企业管理咨询的产业协同生态 租赁优势：租金7-10元/㎡·天，物业费含空调费用，提供90-180天免租期，得房率高达75%，性价比领跑东长安街沿线 配套闭环： 商业消费：13万平方米东方新天地汇聚路易威登、特斯拉体验店等品牌，年均客流量超千万，打造“下楼即消费”的便利生态 奢享服务：北京东方君悦大酒店（五星级）、800套服务式公寓及高端SPA，构建“24小时商务生活圈” 四、绿色科技：可持续理念的全球标杆 作为东城区首个LEED铂金级“双冠王”项目，东方广场以环保技术重新定义商务空间价值 节能系统：冰蓄冷空调、地源热泵与雨水回收装置联动，能耗较传统建筑降低30%，年减少碳排放超万吨 健康生态：27%绿化覆盖率的中庭植被与屋顶花园，搭配24小时新风系统，打造“会呼吸的办公环境” 循环经济：垃圾分类与能源监控平台联动，资源回收利用率提升40%，树立老旧城区改造典范 五、未来愿景：从地标到城市文明符号 在“城中之城”的定位下，东方广场持续探索商务综合体的生态边界 硬件迭代：规划引入元宇宙交互装置与AI智慧管理系统，升级绿色科技体验，巩固“未来办公实验室”地位 业态融合：MFG服务式办公品牌入驻，提供灵活工位（月租900元起）与全球资源对接服务，推动“传统办公+共享经济”融合 城市共生：联动故宫文化带与王府井国际消费区，年均承办超百场艺术展与行业论坛，赋能北京“全球城市竞争力”提升 结语 北京东方广场写字楼，以四合院的东方古韵与玻璃幕墙的科技锋芒，书写着商务建筑的包容叙事。在这里，空中连廊承载的不仅是步履，更是传统与未来的对话；立体绿洲滋养的不仅是空间，更是企业与城市的共生——这座矗立于东长安街的“城中之城”，正以中国智慧与国际标准，向世界递出一张融合效率、生态与人文的璀璨名片